用公積金貸款買房怎么還款合適，買房公積金貸款是怎么還款

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用公積金貸款買房怎么還款合適，買房公積金貸款是怎么還款

公積金余額15萬自己買房貸款123萬怎么還合適

住房公積金貸款買房有幾種還款方式哪種比較好

公積金貸款買房如何還款

怎么用公積金還房貸月供

公積金余額15萬自己買房貸款123萬怎么還合適

如果在住房公積金貸款正常的償還期間，職工和住房公積金中心簽訂了住房公積金對沖還款協議，那么就可以使用住房公積金繳存賬戶內的住房公積金，按月自動償還公積金貸款，不用個人跑了，也不用他當時約定的還款賬戶不用再往那個里面存錢了。就是在公積金系統內自動完成了。如果住房公積金賬戶里的余額足夠多的時候，職工還可以申請。辦理住房公積金貸款的部分，待償還手續或者一次性還清手續都可以一一來做，但是在他的貸款存續期間貸款還清之前，個人賬戶內的這些繳存的公積金是不可以用來提現的，只能用于還貸款。

住房公積金貸款買房有幾種還款方式哪種比較好

一般采用的是等額本息或等額本金還款方式。
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。公積金貸款買房還款方式一般有2種：等額本息、等額本金
1、等額本息，每月還款額度相等，每月償還本金先少后多，償還利息先多后少，適合于還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金，每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。通常來說，占月收入1/3不影響正常生活。
30年后1850塊可能算不了什么錢（通脹考慮），如果你能保證這30年收入穩定或者較高，那選30年會好點。而且你以后得存錢結婚，月付少點是點，以后還有其他開銷。
有機會有筆款的話，如果有高于5%收益的穩定投資項目可以考慮投資，因為公積金利率比存款利率高不了多少，壓力相對小。
老實說，未來經濟如果繼續高速發展，能貸款就是賺到的，如果形勢不對，隨時可以提前還款。

公積金貸款買房如何還款

答：1、正常還款：貸款人托付貸款銀行經過儲蓄卡、存折等方法代扣歸還貸款本息。貸款人在托付貸款銀行經過儲蓄卡、存折代扣每月歸還貸款本息的同時，也應托付公積金基地和貸款銀行，在其按月歸還貸款本息后，每月獲取自己及愛人的住宅公積金(含補充住宅公積金及按月住宅補貼)劃入貸款人住宅公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月歸還貸款本息的代扣資金。2、提早還款：公積金貸款和組合貸款公積金有些的提早還款應到公積金基地各區縣處理部處理。組合貸款按揭有些的提早還款應到貸款銀行網點處理。處理個人住宅公積金貸款的員工，貸款當時不存在逾期未還的，可到公積金基地各區縣處理部請求直接利用自己及愛人住宅公積金賬戶余額，提早歸還公積金貸款。在、處理組合貸款的員工，貸款當時不存在逾期未還的，還可到銀行貨臺請求請求獲取自己及愛人住宅公積金賬戶余額，提早歸還個人住宅公積金組合貸款中按揭有些。除了等額本金、等額本息，還有一種叫做自在還款的還款方法在公積金貸款中對比多見。自在還款是指貸款人請求住宅公積金貸款時，公積金處理基地依據貸款人的貸款金額和期限，給出一個最低還款額，今后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，依據本身的經濟狀況，自在安排每月還款額的還款方法。適合收入安穩，有提早還款計劃的人。自在還款方法相比等額本金、等額本息還款法，具有以下幾個特色：1.只需不低于最低還款額,貸款人能夠自在設定每月的還款金額，最大程度當地便了貸款人。2.貸款人能夠經過公積金處理基地客戶服務電話調整每月的還款額，操作省時省力，避免了處理提早還款等操作手續。3.現在設定的最低還款額與等額還款方法對比，還款數額有必定程度的下降，有利于貸款人的債務安排。4.除最終一期外，每月先依照貸款人告訴的金額扣款，如果還款賬戶余額缺乏，還要依照最低還款額進行二次扣款，減少貸款人貸款逾期的可能性。

怎么用公積金還房貸月供

用公積金還房貸月供，首先要去當地的公積金中心辦理公積金貸款，或者將商貸轉為公積金貸款，下面為你介紹相關條件及流程。

申請條件：

1、職工購買商品住房、再交易住房、保障性住房（含經濟適用房、公有住房）、拆遷安置房用于本人居住的；

2、農業戶口繳存職工在原籍購買農房的；

兩人（含兩人）以上購房申請提取公積金的，產權人之間關系必須是配偶、父母、子女關系。

符合條件的所有提取人包含：產權人、產權人配偶、產權人父母及子女（以下簡稱“相關人員”）。

職工及其配偶首次申請使用公積金，且購房款為一次性付清的，可與公積金中心簽訂約定提取協議--《首次使用住房公積金購房按年委托提取協議》（以下簡稱“購房委托提取協議”）。（首次申請使用公積金：指職工及其配偶未提取過住房公積金且未使用過住房公積金貸款）

申請時間：

1、職工購買商品住房、再交易住房、保障性住房（含經濟適用房、公有住房）、拆遷安置房的，在取得審批文件后兩年內提出申請；

2、農業戶口繳存職工在原籍購買農房的，在取得審批文件三年內提出申請。

提取頻次及額度：

提取頻次：首次使用公積金的，可簽訂購房委托提取協議，每年提取1次；非首次使用公積金的，只可提取1次。

提取額度：所有提取人提取總額不超過實際發生的支出（不含房屋裝修金額），提取金額以百元為單位。職工購買商品住房、再交易住房、保障性住房（含經濟適用房、公有住房）、拆遷安置房的，提取金額還不應超過購房一年內公積金賬戶余額。

辦理方式及流程：

1、網上辦理：職工可通過公積金中心手機APP、個人網上業務大廳或微信公眾號辦理提取→中心審核→提取轉賬。

2、柜臺辦理：職工提供申請材料至公積金中心申請→中心審核→提取轉賬。

職工可通過網上辦理或柜臺辦理兩種方式簽訂購房委托提取協議。

總而言之，現在辦理公積金貸款還是較為簡便，但是額度要根據你繳納的金額來計算可貸額度。