廣州住房公積金第二次貸款，廣州住房公積金第二次貸款能貸多少

查個信 ·

2022-10-03 12:03:07

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借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,1.貸款人再次申請公積金貸款的時候,想用住房公積金申請第二次貸款,管理辦法》第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的導

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,1.貸款人再次申請公積金貸款的時候,想用住房公積金申請第二次貸款,管理辦法》第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的

導讀目錄：
廣州住房公積金第二次貸款，廣州住房公積金第二次貸款能貸多少
公積金貸款可以貸兩次嗎
現行廣州住房公積金貸款期限最長為多久可以申請縮短還款期限嗎怎樣操作
住房公積金二次貸款條件
廣州住房公積金貸款審批要多久

公積金貸款可以貸兩次嗎

公積金貸款可以貸兩次。只要還清首次公積金貸款就能進行第二次公積金貸款，除非公積金中心資金緊張減少放貸。二次公積金貸款首付60%，利率上浮10%。只要第一次使用公積金貸款且把貸款已經還清的，再次使用公積金貸款買房的，待遇為二套房的待遇。《個人住房貸款管理辦法》第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

現行廣州住房公積金貸款期限最長為多久可以申請縮短還款期限嗎怎樣操作

廣州住房公積金貸款期限最長為30年，可以申請縮短還款期限的。具體操作如下：
1、申請人填寫《廣州市住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部貸款申請書》；
2、經辦銀行在系統的“還款變更一部分提前償還或縮期申請”進行操作；
3、在“還款變更一還款變更資料掃描”中掃描借款人的申請書；
4、銀行審核后，下一個還款日前廣州住房公積金管理中心將提前還款數據及正常還款數據一并發至銀行進行扣款；
5、銀行與借款人簽訂借款合同補充協議，雙方簽字蓋章。銀行在業務辦理完畢后，將補充協議送至中心留檔。

住房公積金二次貸款條件

想用住房公積金申請第二次貸款，貸款人需要滿足公積金中心的一些要求，貸款人需要特別注意以下4個方面。
1.貸款人再次申請公積金貸款的時候，一定要結清第一套房子的公積金貸款債務，也就是說名下不能存在未結清的公積金貸款。
2.對于第二次使用公積金貸款，許多地區對于首付款的比例也有要求，一般來說，需要貸款人的首付比例不得低于50%。
3.貸款人具有良好的信用記錄，這是最基本的要求，不管是公積金貸款還是商業貸款，都很難接受征信報告有污點的貸款人。
4.貸款人需要有穩定的收入來償還貸款，借了的貸款最終還是要償還，如果貸款人沒有足夠穩定的收入，還款就會出現問題。
在申請公積金貸款的時候，貸款人最好還是不要使用公積金賬戶里面的資金，避免對貸款產生影響。不同的地區對于公積金貸款的政策會有區別，在申請以前，貸款人可以先咨詢公積金中心。
【拓展資料】
借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5.用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
6.公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7.公積金中心要求提供的其他資料。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。